주택 소유자를위한 에어컨 예방 유지 보수 안내서


우리 모두는 연간 에어컨 시스템 예방 유지 보수 점검을 위해 우편으로 이러한 광고를 수신합니다. 대부분의 라이센스 계약자는 자격을 갖춘 기술자를 집으로 보내 기본적인 예방 유지 보수 서비스 및 검사를 수행합니다. 이러한 유형의 서비스는 에어컨 시스템의 기대 수명을 늘리고 에너지 효율성을 향상시킵니다. 안타깝게도 일부 회사에서는이 전단지를 "29 점 체크리스트"로 문을 통과 한 다음 문제를 해결할 방법을 찾는 단순한 방법으로 사용합니다. 많은 주택 소유자는 이러한 번거 로움을 피하고 자체 시스템에 연간 예방 유지 보수 서비스를 제공하기로 선택합니다.

로 필터

퍼니스 필터를 정기적으로 교체하면 시스템의 에너지 효율성이 증가하고 시스템 구성 요소의 작업 부하가 줄어 듭니다. 더러운 필터는 팬의 작동을 더 어렵게 만들고 극단적 인 경우 증발기 코일을 가로 지르는 감소 된 공기 흐름은 응축을 동결시켜 공기 흐름을 더욱 차단하는 얼음 블록을 형성합니다. 필터가 없거나 크기가 잘못되었거나 손상되었거나 품질이 좋지 않은 필터는 먼지를 통과시킵니다. 그런 다음 증발기 코일과 송풍기 휠에 축적됩니다.

제조업체는 여러 등급의 필터를 제공하고 MERV 등급으로 등급을 지정합니다. 최소 효율보고 값을 나타내는 더 높은 MERV 등급의 필터는 장치를 통과하는 공기 중 오염 물질의 더 많은 비율을 수집합니다. 많은 주택 소유자가 MERV 등급이 5 ~ 8 인 필터를 선택합니다.

  1. 온도 조절기 끄기 : 기능 스위치를 "OFF"위치로 설정하십시오. 이렇게하면 필터를 교체하는 동안 시스템이 켜지지 않습니다.
  2. 오래된 필터 제거 : 일반적으로 퍼니스 또는 리턴 그릴에있는 필터 도어를 엽니 다. 필터 프레임의 공기 흐름 화살표 방향에 유의하십시오. 필터를 잡고 밖으로 밉니다. 필터의 섬유가 장치에 걸리면 필터를 살짝 밀어 필터를 조정하여 장치의 날카로운 모서리를 피하십시오.
  3. 새 필터 구입 : 줄자로 필터 영역을 측정하고 나중에 참조 할 수 있도록 공기 처리기 전면에 치수를 기록합니다. 개인 요구 사항에 맞는 MERV 등급을 선택하십시오. 크기 및 MERV 사양 모두와 일치하는 필터를 구입하십시오.
  4. 새 필터 설치 : 플라스틱 랩에서 필터를 제거합니다. 앞서 언급 한 것과 같은 방향으로 공기 흐름 화살표를 배치합니다. 필터를 제자리에 밀어 넣고 문을 닫습니다. 온도 조절기를 원래 설정으로 재설정합니다.

전자식 에어컨 필터

전자식 에어컨 필터는 시스템의 일회용 필터가 놓치는 공기 중 오염 물질을 중화합니다. 이 업그레이드는 카트리지 및 사전 필터를 정기적으로 세척하는 것 외에 수리 또는 유지 관리가 거의 필요하지 않습니다.

  1. 전원 공급 장치 끄기 : 온도 조절기의 기능 스위치를 끕니다. 전자 필터의 전원 플러그를 분리하십시오.
  2. 장치의 덮개를 분리합니다. 덮개의 래치를 풀고 패널을 제거하십시오.
  3. 사전 필터와 카트리지를 제거합니다. 공기 흐름 방향 표시기를 포함하여 구성 요소 위치를 기록하십시오. 프리 필터를 장치에서 빼낸 다음 카트리지를 밀어냅니다.
  4. 카트리지 및 프리 필터 세척 : 항상 제조업체의 특정 지침을 따르십시오. 그러나 일반적으로 지침에는 순한 주방 세제와 물이 혼합 된 욕조에 카트리지와 필터를 담근 다음 정원 호스로 헹 구라는 요구가 있습니다. 계속하기 전에 모든 것을 말리십시오.
  5. 장치 재 조립 : 표시된 공기 흐름 표시기를 방향 참조로 사용하여 카트리지와 사전 필터를 제자리에 밀어 넣습니다. 덮개를 설치하십시오. 전기 플러그를 연결하고 시스템을 켭니다.

배수 라인 유지 관리

공기가 에어컨의 증발기 코일을 통과하면 코일이 공기 온도를 낮추고 공기 중의 습도를 응축으로 만듭니다. 응축수는 코일의 핀 아래로 흘러 물이 배수 라인으로 들어가는 드립 팬에 모입니다. 느린 드립은 긴 배수 라인을 플러시하기에 충분한 전류를 생성하지 못하여 슬러지가 지속적으로 젖은 부분에 형성되도록합니다. 결국 슬러지는 배수관을 막습니다.

일부 에어컨 시스템은 비상 플로트 스위치를 사용합니다. 스위치는 온도 조절기의 회로와 직렬로 연결됩니다. 배수 팬의 수위가 높으면 플로트 스위치가 접점을 열어 에어컨 시스템을 끕니다.

  1. 배수관 청소 : 종종 시스템의 응축 장치 근처에있는 배수 라인의 종단을 찾습니다. 습식 또는 건식 진공 청소기를 배수 라인에 연결합니다. 진공을 켜고 슬러지와 물 라인을 청소하십시오.
  2. 배수구 세척 : 배수 라인의 유지 관리 포트, 플로트 스위치 또는 코일 영역 내부에서 배수 시스템에 접근합니다. 일부 설치 기술자는 배수관에 티 피팅을 배치 한 다음 상단에 캡이있는 짧은 파이프를 설치합니다. 캡을 제거하고 파이프를 유지 관리 포트로 사용하십시오. 액세스 포인트에 뜨거운 물을 붓습니다. 배수구에서 나오는 물이 깨끗해질 때까지 배수구를 계속 플러시하십시오.
  3. 슬러지 예방 추가 : 에어컨 시스템의 배수관을 위해 특별히 설계된 제품을 추가하십시오. 많은 사람들이 정제를 증발기 팬에 놓고 다른 사람들은 액체를 팬 또는 배수 라인 서비스 포트에 붓습니다. 표백제, 식초 또는 에어컨 시스템의 배수관에서 머리카락이나 기름에 작용하도록 설계된 배수 클리너를 절대 사용하지 마십시오.

증발기 코일 연간 유지 보수 청소

에어컨 시스템의 연간 예방 유지 보수 점검에는 세 가지 수준의 증발기 코일 청소 중 하나가 포함되어야합니다. 발포 에어로졸 코일 클리너를 사용한 연간 유지 보수, 액체 코일 클리너를 사용한 내부 청소 또는 면허가있는 기술자가 코일을 제거하는 경우 용광로에 화학 조를줍니다. 매월 용광로 필터를 적절하게 교체하는 주택 소유자는 빠른 연간 유지 보수 청소 이상을 필요로하지 않습니다. 표면에 중간 정도의 빌드 업이있는 코일은 제자리 처리가 필요하고 표면과 핀 사이에 과도한 빌드 업이있는 코일은 화학 조가 필요합니다.

  1. 시스템 끄기 : 온도 조절기의 기능 스위치를 꺼짐 위치로 뒤집습니다. 이것은 퍼니스 패널이 열린 상태에서 팬 모터가 켜지는 것을 방지합니다.
  2. 퍼니스 열기 : 퍼니스 액세스 패널을 제거하여 증발기 코일을 노출시킵니다.
  3. 배수관 청소 : 뜨거운 물로 배수관을 세척하십시오. 자유롭게 흐르는 배수 라인은 코일에서 세척 된 이물질을 신속하게 배출합니다.
  4. 코일 클리너 적용 : 에어로졸 코일 클리너로 증발기 코일의 양쪽을 완전히 덮습니다. 청소기의 거품 발생 작용은 코일 표면에서 파편을 들어 올려 배수 팬으로 운반합니다.
  5. 퍼니스를 닫습니다 : 액세스 패널을 설치하십시오.
  6. 시스템을 켭니다. 온도 조절기 기능 스위치를 켜짐 위치로 돌리고 온도를 낮 춥니 다. 약 15 분 동안 시스템을 실행하십시오. 생성 된 응결로 인해 코일 핀에서 남아있는 클리너가 헹궈집니다.

증발기 코일 내부 청소

액체 코일 클리너는 에어로졸 클리너보다 더 많은 이물질을 제거하지만 전문 목욕만큼 많이는 아닙니다. 액체가 코일 사이로 흐를 때 에어로졸 클리너가 놓칠 수있는 잔해를 집어 올립니다.

  1. 시스템 끄기 : 온도 조절기의 기능 스위치를 꺼짐 위치로 설정합니다.
  2. 코일에 액세스 : 퍼니스 액세스 패널을 제거하십시오. 코일 아래에 청소용 천을 놓습니다.
  3. 배수구 세척 : 슬러지 축적을 제거하기 위해 뜨거운 물을 드레인 팬에 붓습니다.
  4. 액체 코일 클리너 혼합 : 제조업체의 혼합 비율을 사용하여 스프레이 병에 물과 코일 클리너를 결합합니다.
  5. 코일 스프레이 : 코일이 아래쪽에서 떨어지기 시작할 때까지 세척 용액을 코일 상단에 바릅니다.
  6. 코일 핀 레이크 : 갈퀴라고도하는 핀 브러시를 조심스럽게 사용하여 코일 흡입구쪽에 쌓인 잔해물을 제거하십시오. 상단에서 시작하여 코일의 하단까지 브러시를 천천히 아래로 밉니다. 증발기 전체에 걸쳐 이것을 반복합니다.
  7. 추가 코일 클리너 적용 : 코일에 세척액을 다시 뿌립니다.
  8. 코일을 헹굽니다. 코일 상단에 깨끗한 물을 붓습니다.
  9. 퍼니스를 닫습니다 : 액세스 패널을 설치하고 온도 조절기를 켭니다.

용광로 송풍기 유지 보수

대부분의 퍼니스 팬 모터는 전기 단자의 빠른 육안 검사와 블로어 휠이 자유롭게 회전하는지 확인하는 것 외에는 거의주의하지 않고 수년 동안 작동합니다. 일부 모델은 서비스 할 때마다 오일 터치가 필요합니다. 오일 서비스 포트가있는 팬 모터는 연간 유지 보수가 필요합니다. 오일이 제공하는 윤활은 베어링의 과열을 방지하고 표면 마모를 제한합니다.

  1. 회로 차단기를 끕니다. 적절한 회로 차단기를 찾아서 끕니다. 서모 스탯의 팬 기능 스위치를 "ON"위치로 뒤집어 회로 차단기 레이블을 확인합니다.
  2. 퍼니스 액세스 패널을 엽니 다 : 패널을 제자리에 고정하는 나사를 제거합니다.
  3. 오일 서비스 포트 확인 : 팬의 케이스 위에있는 작은 고무 마개를 찾으십시오.
  4. 팬에 기름칠 : 두 손가락으로 고무 플러그를 당기고 가벼운 오일을 바릅니다. 플러그는 꽉 맞고 때때로 펜치로 약간의 설득이 필요합니다.
  5. 플러그 삽입 : 구멍 위에 플러그를 놓고 손가락으로 압력을가합니다.

응축 장치 유지 관리

기본 에어컨 시스템의 응축 장치에는 냉매 압축기, 팬, 커패시터, 고전압 릴레이 및 응축 코일이 포함됩니다. 기본 히트 펌프 시스템의 응축 장치는 제상 회로 기판과 역 회전 밸브도 사용합니다. 두 가지 유형의 시스템 모두 때때로 압축 기용 하드 스타트 ​​커패시터 및 누군가가 자동 온도 조절기 온도 레버를 반복적으로 위아래로 움직일 때와 같이 시스템이 너무 빨리 다시 시작되는 것을 방지하는 타이머와 같은 항목을 업그레이드했습니다.

  1. 장치 주변에서 자라는 모든 풀을 제거하십시오. 장치 근처에서 자라는 잡초 나 풀에 초목 살인자를 뿌립니다.
  2. 응축 코일 청소 : 코일 외부에 에어로졸 코일 클리너를 뿌립니다. 물 호스로 코일을 헹굽니다.
  3. 전선 검사 : 저전압 전선에 균열이 있거나 누락 된 절연체가 있는지 확인하고 필요에 따라 전기 테이프로 교체하거나 수리하십시오.
  4. 파이프 단열재 수리 : 손상된 파이프 단열재를 냉매 등급 파이프 단열재로 교체하십시오.

© 2017 Bert Holopaw


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